ПЛЮСЫ и Инфраструктура поселка
- добраться до участков можно по магистральной дороге Р204 «Мичуринск – Липецк – Хлевное» — Направление на ГОРИЦЫ.
- От границ города до участков 14 км.
- Коттеджный участок расположен не в «Поле», а внутри населенного пункта с отлично развитой инфраструктурой.
- почва участков песчаная, нет плавунов и заболоченных грунтов
- до участков проложена асфальтированная дорога. 830 м. и вы на участке
- транспортное сообщение каждый час: с автостанции Сокол до остановки Лебяжье
- Социальные объекты:
- Школа на 250 человек
- Два фельдшерских пункта
- Два дневных стационара
- Два детских сада
- Два Дворца культуры
- Два спортивных зала (секции дзюдо, айкидо, тренажерный зал)
- Три магазина, подразделение Сбербанка
- Сельсовет
- собственный пункт пожарной охраны!
- В проекте строительство новой школы.
- В проект планировки коттеджного поселка входит монтаж линий широкополосного интернета и телевидения
Экология: Лес, окружающий поселок, состоит из сосен, елей, берез, осин, ольхи. В Лебяжьем располагаются замечательные грибные места.
Река Воронеж 4 км, река Колпинка – чистка в 2014-2015 году.
Коммуникации:
- Электрификация осуществляется за счет бюджета МРСК, проект подписан, начало в Июле 2013 года, установка столбов производится по улицам поселка. Подключаемая мощность 7 кВт.
- Для водоснабжения проектируемого поселка предусматривается использовать скважины, глубиной 80-100 метров с устройством на них водонапорных башен. Сейчас происходит подготовка проекта водоснабжения, через 2-3 месяца будет готов. Альтернатива бурение скважин на своем участке 14-18 метров. В 2014 – 2015 году будет осуществлен подвод централизованного водопровода из Замартынья с помощью средств федерального бюджета.
- Очистные сооружения. Индивидуальные Био Очистные Сооружения.
- Проект газоснабжения поселка подготавливается проектной организацией. Газоснабжение жилого поселка, осуществляется от проектируемого газопровода низкого давления. В связи с тем, что врезка газопровода осуществляется в газопровод среднего давления, для снижения давления на территории поселка устанавливается ШРП. При строительстве на улице не менее 6 домов перспектива 2-3 лет.